1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+3.8%
プレール中村橋
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 21.32㎡の場合
相場
1,276万円
59.8万円/㎡
815
1,122
1,429
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,429万円
52.6万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
プレール中村橋
1,400万円（65.7万円/㎡）/ 4階 / 21.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,400万円 | 65.7万円 | 4階 | 21.32㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/12 | 1,590万円 | 59.8万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,590万円 | 59.8万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,400万円 | 65.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 60.7万円 | 26.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/17 | スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,480万円 | 80.3万円 | 18.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,480万円 | 80.3万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/19 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,200万円 | 50.9万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 63.0万円 | 22.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 890万円 | 52.8万円 | 16.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/08 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,150万円 | 55.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、練馬区では3.8%上昇しています。
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